一、项目概况

1. 项目名称：定制精装合作商优选

2. 招标内容：商品房定制精装设计、施工服务

3. 招标范围：城服集团物业在管住宅项目（详见招标需求附表《项目清单》）

4. 控制价：招标人收取的管理费不低于单户装修全部结算价款的3%

5. 服务周期：2年

6. 本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、投标人的资格要求

1. 须为在中国境内依法注册的独立法人，注册资金100万元（含）人民币以上，无市场不良行为。

2. 须提供近两年（2021年、2022年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表；经营状态良好，未发生亏损且经营活动产生的现金流量净额不少于50万元。（相应的证明资料）

3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供建筑装修装饰工程专业承包资质证书原件及承诺函）

4. 未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；具有良好的商业信誉，且未发生过重大违约行为或被责令停业等（提供“信用中国”网站查询截图及承诺函）。

5. 遵守中国有关法律法规，在国家工程信息公开平台（信用中国等网站）上查询近二年内未因工程质量原因受到行政处罚，在中国人民法院网上查询近二年内无严重违法案件。（提供承诺函）

6. 近两年（2022年1月1日至2023年12月31日）在行业内具有良好的经验和业绩，与中指研究院发布的《2023年中国房地产企业权益销售业绩TOP100》中的企业合作开展过商品房设计、装修业务（提供已完成或正在履行性质与本项目类似的合同原件材料）。

7. 投标人须具备完整的服务体系，在武汉市能提供快速响应及维护能力，具有完善快捷的技术支持能力，负责质保期内的各项服务支持工作。（提供在武汉市本地的办公地点房产证明或签订的房屋租赁合同）

8. 投标人在本项目中须配备的专职人员包括但不限于施工员、质量员、安全员等；投入项目的专业技术工人应包括但不限于木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等；上述专职人员须提供对应专业的资质证书原件。

9. 不接受有股权关系或关联的单位，以及单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参与报价。（以企查查等工商登记信息平台查询结果为准）

10. 本项目不接受联合体报价。

上述资料及相关资质、证书必须在有效期内；有关变更、年检等记录页均需复印齐全；有关证件在变更、年审中的，需提供管理部门的正式结果公告，变更申请书（报告）、受理通知书（单）等非正式结果文件不予认可。

三、报名方式

1. 报名时间：2024年3月25日 至3月26日止，每工作日时间9:00-11：30时，14：30- 17:00 时（以签收时间为准）。

2. 报名费用：每报名单位300元。投标单位在报名时向招标方纳缴报名费用后领取招标文件并提供开票信息，在开标当日凭缴款凭证领取报名费用发票。

3. 报名方式：申请人携带以下文件加盖公司公章亲至指定地点报名，招标单位经核查后对符合条件的申请人发送竞选招标文件。

① 《投标人报名登记表》(见附件）；

②　授权代表的法定代表人授权委托书（如是法定代表人则需携带法定代表人身份证明书）；

③　本人二代居民身份证；

④　企业相关资质证明材料（原件现场核查无误后，报名人提供清晰复印件并加盖公章以留存）：

u 企业营业执照

u 一般纳税人证明

u 资质证明

u 信用证明（信用中国）

u 财务会计报表；

u 完成或正在履行性质与本项目类似的合同；

u 武汉市本地的办公地点房产证明或签订的房屋租赁合同；

u 建筑装修装饰工程专业承包资质证书；

u 专职人员提供对应专业的资质证书。

4. 联系单位：武汉城市服务集团有限公司

5. 报名地址：武汉市江汉区青年路556号房开大厦（青洲盛汇）写字楼23楼2315成本招采部办公室

6. 联系电话：027-85510910

7. 联系人：王庆芳

8. 本公司唯一招采信息发布平台为“http://whucopm.com/”城市服务集团官网平台，不对其它转载信息负责与解释。

《投标人报名登记表》